當前整個房地產及建筑市場正經歷一輪深刻的調整，建筑企業(yè)承受著市場競爭加劇、工程回款周期拉長、現(xiàn)金流趨緊的多重壓力。為破解建筑企業(yè)“貸款到期、新貸未至”的融資斷檔困局，江蘇六部門重磅推出總規(guī)模20億元的建筑企業(yè)轉貸資金。運行半年來，共計14.2億元轉貸資金高效落地。
南通五建是深耕建筑行業(yè)多年的本土企業(yè)，50多個在建項目本應是企業(yè)蓬勃發(fā)展的有力見證，卻因每年上百筆、總額達20億元的銀行貸款周轉問題，面臨巨大壓力。以往，為償還貸款，企業(yè)要么動用自有資金，導致項目資金“青黃不接”，工程款、材料款支付延遲，信譽受損；要么從社會渠道高息拆借，面臨巨額成本與違約風險。轉貸資金政策的實施，徹底改變了這一困境。今年以來，南通五建已三次成功運用轉貸資金，上月初企業(yè)就順利完成了兩筆共計1.39億元的大額轉貸業(yè)務。
南通五建控股集團有限公司財務總監(jiān)王旭說：“如果從外面拆借，資金成本比較高，一般可能要達到每天千分之三甚至更高；而現(xiàn)在這筆轉貸資金的利率是每天萬分之三。每個月如果算一億元，每年能節(jié)約500多萬元的財務費用。”
企業(yè)負責人介紹，轉貸資金手續(xù)簡便快捷，資金準時到賬，貸款到期后能迅速還款再放款，就如同一場“及時雨”，讓企業(yè)無需再為資金周轉而絞盡腦汁、四處奔波。
南通五建控股集團有限公司副總裁李帥說：“轉貸資金不僅僅是一筆金錢，它帶來了一連串的連鎖積極反應。首先，它能夠提振企業(yè)的信心，讓我們知道企業(yè)不是孤軍奮戰(zhàn)，而是有政府的關心和關懷。這樣就可以讓企業(yè)騰出更多的精力去發(fā)展業(yè)務。”
建筑行業(yè)資金需求大、周轉周期長，企業(yè)經常面臨短期流動性壓力，通過轉貸資金，企業(yè)僅需支付每日萬分之三的費率，即可獲得最高2億元、最長3天的周轉資金，有效化解“還舊貸”與“借新貸”之間的時間差難題，成為穩(wěn)定建筑行業(yè)發(fā)展的關鍵力量。目前江蘇省107家銀行機構已加入合作網絡，適用建筑企業(yè)名單擴展至352家，運行半年來共計32筆累計14.2億元轉貸資金高效落地。
人民銀行江蘇省分行信貸政策管理處處長李軍說：“我們希望能夠進一步提高轉貸資金運轉的效率，申請轉貸資金的企業(yè)和主辦轉貸資金的銀行金融機構能夠提前摸排需求，從申請到發(fā)放能夠時間更短一點，讓轉貸資金能夠更好地發(fā)揮作用。”
